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752 €
2 Zimmer  •  56,2 m²  •  8. Geschoss
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Wohnung zur Miete
752 €
2 Zimmer  •  56,2 m²  •  8. Geschoss

Zeitlos möbliertes Apartment in zentraler Lage von 1040 Wien

Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.

Ab sofort wird diese charmante 2-Zimmer-Wohnung möbliert vermietet. Koffer packen und einziehen lautet hier das Motto. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock und bietet einen schönen Ausblick über die Stadt. Sie liegt mitten im 4. Bezirk in ausgezeichneter Lage.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Danach kann der Mietvertrag jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden.

Die Wohnung verfügt über ein Bett, ein Sofa, einen Tisch mit Stühlen, einen Kleiderschrank sowie eine Einbauküche mit Kühlschrank. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Die Heizkosten und Internetkosten sind bereits in der Gesamtmiete von 1.159,99 € enthalten.

Die Lage ist hervorragend: Der Erste Campus, die S-Bahn-Station Belvedere sowie der Karlsplatz sind fußläufig gut erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man über die Argentinierstraße in etwa fünf Minuten in den 1. Bezirk.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 8. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.156 €
Nettokaltmiete
16,75 €/m²
752,41 €
Betriebskosten
129,15 €
Heizkosten
101,07 €
Kaution
4.600,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 752,41 EUR

Lage

address-icon
Wien (1040)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Franzensgasse 16/43, 1050 MARGARETEN
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Partnerschaft
Frau Pia Schelling
Frau Pia SchellingDein Kontakt
Online-ID: 269EUDKMT4B4
Referenznummer: OBGC202605111026176244fe8ea5aec
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