Ihr individueller Bungalow in Winterberg - Traumhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Winterberg! Dieses charmante und projektiertes Eigenheim besticht durch seine optimale Raumaufteilung und die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und einem ansprechenden Grundstück von 469 m², bietet dieser Bungalow genug Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Der durchdachte Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente.
Die Highlights dieses Bungalows umfassen einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Mit einem Bodenbelag, den Sie nach Ihren Wünschen auswählen können, haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob pflegeleichte Fliesen oder warmes Parkett, die Wahl des Bodenbelags beeinflusst nicht nur die Optik, sondern auch das Raumklima und die Gemütlichkeit.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihrer neuen vier Wände. Diese Art der Beheizung ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend, da sie die Energiekosten signifikant senkt. Zudem entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen und ein hohes Maß an Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
469 m² Grundstück
offene Küche
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer auf 107,17 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Individuelle Bodenbelagswahl für persönlichen Stil - Wärmepumpe für nachhaltige Heizkostenersparnis - KFW40 Standard für hohe Energieeffizienz - Zu allen Häusern gehören: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m, TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen, Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317709 €317.709 €
2.964,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
344.715 €1
Kaufpreis
317.709 €
Kaufnebenkosten
27.006 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.766 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.651 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.589 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winterberg, bekannt für seine wunderschöne Natur und Freizeitmöglichkeiten, bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Die Umgebung ist ideal für Sportbegeisterte, die die vielen Wander- und Radwege nutzen möchten. Zudem befinden Sie sich in einer Region mit guter Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche nicht nur zu äußern, sondern auch umzusetzen. Unsere 3 Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Flexibilität, selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Bei uns sind Sie in den besten Händen und profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung, zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis und individueller Beratung zu jeder Zeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
