Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 472.923 € 3,5 Zimmer 103 m² 264 m² Grundstück Flugplatzstr. 15 r Kitzingen 97318

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
472923 €
4.591 €/m²
3,5 Zimmer • 103 m² • 264 m² Grundstück

Altersgerecht mit Schlafzimmer im Erdgeschoss wohnen !

Objektbeschreibung Ihr Haus wird Ihnen zu groß? Sie möchten im Alter im EG schlafen. Sie möchten aber keine Eigentumswohnung, sondern weiter Ihr eigener Herr sein und sich nicht mit Dritten in einer Gemeinschaft abstimmen müssen.
Dann dürfte Sie dieses Angebot interessieren.
Letztes verfügbares Haus !!

Raumaufteilung Erfüllt alle Wünsche nach altersgerechtem Wohnen im eigenen Heim, mit Bad und Schafzimmer im EG, Platz für Enkel und Besucher im ersten OG mit eigenem Bad. Überschaubarer Garten, so dass die Arbeit sich in Grenzen hält und natürlich einer Garage für den eigenen PKW und Ihr Fahrrad.

Merkmale

Bezug: 2026
264 m² Grundstück
Speisekammer
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

472923 €

4.591,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei !

Geschätzte Gesamtkosten

498.934 €1

Kaufpreis

472.923 €

Kaufnebenkosten

26.011 €

Notarkosten (1,5%)

7.094 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.552 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flugplatzstr. 15 r, Kitzingen (97318)

In Lauflage ohne Anstiege in die Innenstadt und zu den Orten des täglichen Bedarfs.
Willkommen in der Gärtnerstadt - Etwashausen!
Wohnen Sie altersgerecht mit voller Infrastruktur und dem Flair ländlicher Ruhe und Prägung.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen