Wohnung zur Miete
1.590 €
4 Zimmer • 119 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Wohnen am Lohrberg

Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im beliebten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1997 und wurde zuletzt 2018 umfassend renoviert.

Auf ca. 119 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Komfort. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Cerankochfeld mit Abzugshaube, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank sowie großzügige und hochwertige Schubladenlösungen. Von hier aus gelangt man ebenso wie vom Arbeitszimmer auf den Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und Spiegeleinbauschrank sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad bieten hohen Wohnkomfort - ideal auch für Paare oder kleine Familien.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, zweifach verglaste Fenster sowie praktische Einbauschränke im Flur und in den Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Plissees an den Fenstern, eine Türsprechanlage, ein Glasfaseranschluss sowie Satelliten-TV runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) sowie Fahrradstellplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Balkon

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* 2-fach verglaste Fenster
* Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
* Einbauküche mit:
* Cerankochfeld & Abzugshaube
* Spülmaschine
* Kühlschrank
* Hochwertige Schubladen & viel Stauraum
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Zwei Badezimmer:
* Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet & Spiegelschrank
* Gäste-Duschbad mit Spiegelschrank
* Praktische Einbauschränke im Flur und in den Schlafzimmern
* Plissees an den Fenstern
* Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
* Satelliten-TV
* Türsprechanlage
* Kellerabteil (ca. 2,5 m²)
* Fahrradstellplätze vor dem Haus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1997
EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

13,36 €/m²

1.590 €

Nebenkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Kaution

4770 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR

Lage

Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergen-Enkheim zählt zu den höher gelegenen und besonders charmanten Stadtteilen Frankfurts. Die Wohnung befindet sich am Alten Wartweg in leicht erhöhter Lage am Lohrberg, einem der schönsten Aussichtspunkte der Stadt. Diese Position ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Nähe zur Natur und einem weiten Blick über die Dächer Frankfurts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Strukturen, großzügigen Grünflächen und Streuobstwiesen. Die direkte Nähe zum Berger Rücken und zum Lohrberg unterstreicht den naturnahen Charakter der Lage.

Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die U-Bahn-Station Enkheim (Linien U4 und U7) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien (42, 43 und 551) für eine gute Vernetzung innerhalb des Stadtteils sowie mit dem Umland. Auch für Autofahrer ist der Standort attraktiv: Die Autobahnen A66 und A661 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Hessen-Center, sowie Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Kombination aus ruhiger, grüner Lage, guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die langfristig und hochwertig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von privaten Eigentümern vermietet und richtet sich bevorzugt an Paare. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.

Eckdaten:

* Wohnfläche: ca. 119 m²
* Zimmer: 3
* Kaltmiete: 1.590 €
* Nebenkosten: 200 € zzgl. Heizkosten
* Kaution: 4.770 € (3 Monatskaltmieten)
* Bezugsfrei ab: 01.07.2026

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus hochwertigem Wohnen, ruhiger Lage und sehr guter Anbindung - perfekt für alle, die langfristig ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263P8SHHI7E2

Referenznummer: 451968

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zur Miete1.590 €4 Zimmer • 119 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)Kontaktieren