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806 €
3 Zimmer  •  77,4 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
806 €
Gesamtmiete exkl. BK
3 Zimmer  •  77,4 m²  •  2. Geschoss

Neubau: geförderte 3-Raum Mietwohnung mit Kaufoption in Rohrbach-Berg

Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen: der Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im rund 1 km entfernten Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar.
Die geplanten Baukörper umfassen drei bis vier Geschosse und verfügen jeweils über ein zentrales Stiegenhaus. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander und sorgt für eine optimale Erschließung. Zusätzliche Besucherparkplätze werden im Außenbereich entlang der Fadingerstraße angelegt.
Das Wohnangebot umfasst attraktive 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Größen von 55 m² bis etwa 90 m². Alle Einheiten verfügen über Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird.
Im ersten Bauabschnitt entstehen 40 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über die ortsansässige Nahwärme. Zusätzlich wird die Wohnanlage als Optimalenergiehaus mit einer Komfortlüftung realisiert.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Waschraum
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Mietkosten

Gesamtmiete
806 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
31523 €

Lage

address-icon
FadingerstraßeRohrbach-Berg (4150)

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at//immobiliensuche/details/rohrbach-fadingerstrasse-ba-i-gefoerderte-wohnungen Stichworte Fahrradraum, Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 6,47 m², Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

OÖ Wohnbau
OÖ WohnbauMaklerbüro
Blumauerstraße 46, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Mona HagmayrDein Kontakt
Online-ID: 2hv2w58
Referenznummer: 3005
OÖ Wohnbau
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