Wunderschöner Bungalow mit freiem Blick über die Felder Ostochtersums. Gesunde Nordseeluft inkl..
Dieser wunderschöne Bungalow steht in Ostochtersum in unmittelbarer Nähe zur Nordsee auf einem ca. 1.723,00 m² großem Grundstück mit tollem Weitblick! Das Haus wurde 1969 in massiver, zweischaliger Klinkerbauweise errichtet. Seit dem Bau des Hauses wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt.
Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Vom Flur gelangen Sie in die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein ein Badezimmer und ein WC. Ebenfalls gelangen Sie von hieraus in den Wintergarten. Vom Wintergarten geht es in einem Teilbereich mit zusätzlichem Bad, einem kleinen Flur und einem Raum mit allen Küchenanschlüssen.
Die Treppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses, hier befinden sich vier Schlafzimmer.
Relaxen können Sie in dem schön angelegten Garten in der überdachten Sitzecke oder in dem wunderschönen Wintergarten. Hier haben Sie viel Ruhe und können bei einer Tasse Tee einen grandiosen Blick über die Felder Ostfrieslands genießen. Das alles in gesunder Nordseeluft mehr (Meer) geht nicht.
Wir haben Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!
Merkmale
1.723 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
Veranda
- Teilkeller, gefliest - Wintergarten Heizkörper + Fußbodenheizung, Bodenfliesen und kompl. Beschattung (Plissee) - Bad EG Duschbereich barrierearm 2025 umgerüstet. Geringer Duscheinstieg. - Fugenlose Wandverkleidung im Nassbereich und 2 Haltegriffe. - Geräte- und Fahrradschuppen. - Schlafzimmer OG mit Loggia. - Massiver Einbaukleiderschrank im Elternschlafzimmer. - Garagen Sektionaltor mit Antrieb. - Überdachte Sitzfläche im Garten. - Großzügiger Dachboden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
1.839,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostochtersum, Ochtersum / Ostochtersum (26489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ostochtersum ist ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf in der Samtgemeinde Holtriem im ostfriesischen Landkreis Wittmund, das Ruhe, Natur und Gemeinschaft vereint. Umgeben von weiten Feldern und typischer ostfriesischer Landschaft bietet der Ort ein entspanntes und entschleunigtes Lebensgefühl. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Versorgungsmöglichkeiten gut erreichbar. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Ochtersum eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch nicht abgeschieden leben möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Ruhe. Besonders Familien, Paare und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität des Ortes. Hier verbindet sich ländlicher Charme mit alltagstauglicher Infrastruktur. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Einkaufsmöglichkeiten in Westerholt. Aldi, Lidl, Supermarkt, Drogerien, Apotheke usw.. ca. 4,5 km. Arzt: Blomberg ca. 5,5 km- Grundschule im Ort ca. 3 km. Kindergarten im Ort ca. 0,75 km. Krankenhäuser in Aurich und Wittmund jeweils ca. 20 km. Fährverbindungen zu den Autofreien Ostfriesischen Inseln: Bensersiel (ca.13 km) - Langeoog (Überfahrt ca. 45 Minuten) Neuharlingersiel (ca.17 km) - Spiekeroog (Überfahrt ca. 50 Minuten) Neßmersiel (ca.10 km) - Baltrum (Überfahrt ca. 30 Minuten)
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
