2 Zimmer • 104 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
880 €
2 Zimmer • 104 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Weitblick
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über Bad Mergentheim. Sie wurde 2022 umfassend saniert und steht ab dem 01.05.2026 zur Neuvermietung bereit. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit über 40?m², der ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl vermittelt. Zusätzlich zu den zwei Zimmern steht ein ca. 7?m² großes Ankleidezimmer zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt. Die Immobilie liegt in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage - ruhig, zentral und auf einer Anhöhe mit sonniger Südausrichtung, die Ihnen sowohl eine beeindruckende Aussicht als auch helle, freundliche Räume bietet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Dachterrasse, Vollbad, Laminat
Bemerkungen: Ihre künftige Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung sowie eine teilweise überdachte Terrasse, von der aus Sie einen phantastischen Blick über Bad Mergentheim genießen können. Auf Wunsch kann die vorhandene Küche (ohne Kühlschrank) vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.576 €
Kaltmiete
8,46 €/m²
880 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2640 €2.640 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Lage
Weinsteige 10, Bad Mergentheim (97980)
Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen Bad Mergentheims, ruhig an der Weinsteige und eingebettet zwischen Wald und Tauber - zentral, aber zugleich ausgesprochen idyllisch. Der öffentliche Nahverkehr, Ärzte, gastronomische Angebote, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das historische Stadtzentrum mit Residenzschloss, der weitläufige Kurpark sowie verschiedene Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
VADcare Bad Mergentheim GmbH Wachbacher Str. 15 97980 Bad Mergentheim
Handelsregister: HRB 739660 Registergericht: Ulm Vertreten durch: Thomas Weiland
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
