2,5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1935 errichteten Altbaus.
Erst in den letzten Jahren sind folgende Maßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt worden: Erneuerung aller Fenster und Haustüren; Renovierung des Treppenhauses inkl. Beleuchtung und Erneuerung der Klingenanlage mit Gegensprechfunktion; Erneuerung der Balkone; Erneuerung des Innenhofes. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand mit angenehmer Bewohnerstruktur!
Rund 60,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut möblierbare Wohnräume, eine geräumige Wohnküche, ein Duschbad mit Fenster sowie einen großzügigen Flur. Alte Stilelemente wie zum Beispiel Kassetten-Innentüren und Holzfußböden (Pitchpine-Dielen) sind vorhanden.
Ferner ist ein großzügiger Balkon mit Blick in den Hof vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabstellraum.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.347,99 €/m²
Provision für Käufer
Das Objekt wird für den Käufer ohne Courtage angeboten.
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
23.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wik, Kiel (24106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kiel - Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit rd. 240.000 Einwohnern in direkter Lage zur Kieler Förde und Nord-Ostsee-Kanal. Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Stadtteil Wik. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld ebenso vorhanden. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten er-reichbar.
Weitere Informationen
Courtage
Das Objekt wird für den Käufer ohne Courtage angeboten.
Zustand
Die Wohnung ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Energieausweis
Für das Objekt mit 32 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1935 liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 08.06.2018 (gültig bis 08.06.2028) vor. Das Baujahr der Anlagentechnik ist mit 1999 angegeben. Der Endenergieverbrauch liegt bei 139,00 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse ist mit E angegeben. Die Beheizung erfolgt über Nah-/Fernwärme.
Sonstiges
Die Flächenangaben dienen wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Kaufgegenstandes.
Anfragen/Besichtigungen
Im Falle von Rückfragen oder dem Wunsch eines persönlichen Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Anfrageformular! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten (Name, Wohnanschrift, Email-Adresse, Telefonnummer). Sie erhalten von uns bei Kontaktaufnahme gern ein ausführliches Exposé nebst möglichen Besichtigungsterminen.
