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330.000 €
96,5 m²  •  1.031 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
330000 €
3.420 €/m²
96,5 m²  •  1.031 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und durchdachter Raumaufteilung

Das Haus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 96,50 m² im Erdgeschoss und ist zusätzlich vollunterkellert. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

* Zentraler Vorraum
* Koch- / Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Kinderzimmer
* WC
* Badezimmer

 

Das großzügige Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.031 m² und ist daher ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und ein Carport - ausreichend Stau- und Lagerflächen sind vorhanden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.031 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1975
  • EnergieträgerÖl, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
330000 €
3.419,69 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Fraham (4070)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

s REAL
s REALMaklerbüro
Promenade 9, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias RoitnerDein Kontakt
Online-ID: 2mr2e5z
Referenznummer: OBGC20260108131032041a43d17c973
s REAL
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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