Einfamilienhaus zum Kauf
249900 €
762 €/m²
328 m² • 599 m² Grundstück

Großräumiges Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Rodach

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein ehemaliges Bankgebäude aus dem Jahr 1995 in Bad Rodach zu erwerben. Dieses Gebäude bietet aufgrund seiner beeindruckenden Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale Investitionsmöglichkeit für vielfältige Ideen. Mit wenig Aufwand kann das Gebäude als Eigenheim bewohnt werden oder die Möglichkeit genutzt werden, durch die schöne Raumaufteilung, mehrere Wohnungen zu generieren. Neben den ehemaligen Büroräumen im EG befindet sich im OG ein riesiges, offenes Studio das zum Wohnen einlädt. Geheizt wird das Haus mittels einer Öl-ZH aus dem Jahr 1995. Energiebedarfsausweis 147,8 kWh/(m²a) - Effizienzklasse E. Der Kaufpreis beträgt 210.000 zzgl. MWSt.. Zum Anwesen gehören drei Stellplätze und ein kleiner Gartenbereich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Merkmale

599 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

249900 €

761,89 €/m²

Provision für Käufer

3,570 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

272.567 €1

Kaufpreis

249.900 €

Kaufnebenkosten

22.667 €

Notarkosten (1,5%)

3.749 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.747 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rodach, Bad Rodach (96476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 328,00 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

VR-Bank Immobilien GmbH

Mohrenstraße 7a, 96450 Coburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian HolderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266ZMVJ25PTT

Referenznummer: 1969

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