Halle mit 700qm Nutzfläche und Nebenräume in 1210 Wien - ideal für Lager, Produktion und Logistik
Halle mit 700qm Nutzfläche und Nebenräume in 1210 Wien - ideal für Lager, Produktion und Logistik
Objektbeschreibung
* Standort: 1210 Wien
* Nutzfläche Halle: ca. 700qm, Deckenhöhe ca. 6 bis 7,2 m
* Rampenbereich: 2 Rampen optimal für Lade-Transport-Logistik
* Rampenhalle: ca. 54qm ergänzende Fläche für Zwischenlagerung, Vorbereitung oder einfache Umschlagsprozesse
* Infrastruktur: angeschlossener Büro- und Sanitärbereich
* Parkmöglichkeiten: großzügiger Parkplatz direkt vor dem Gebäude, ausreichende Wendeflächen für LKW- und Fahrzeugverkehr - ca. 300qm alleinige Nutzung, ca. 430qm Mitbenützung
* Stromversorgung bis 800 kVA, Beleuchtung, Internet und Telefon
Kosten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
* Miete 10.000,00 EUR
* Betriebskosten inkl. Heizkosten 800,00 EUR
Geeignete Nutzungsszenarien
* Besonders geeignet für Lagerhaltung, Produktion, Verpackung, Montagetätigkeiten oder Fertigungsprozesse und Distribution mit regelmäßigen LKW-An- und Abfahrten
* Kleinteile- oder Serienproduktion inkl. Vor- und Nachbereitung
* Montagen, Engineering- oder Serviceline mit direktem Versand
* Mischformen aus Lager, Produktion und Versand in einem kompakten Standort
Warum dieses Objekt attraktiv ist
* Flexibilität durch klare Gebäudestruktur, zwei Rampen und Rampenhalle
* Gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte in Wien, erleichtert Regional- und Inlandstransporte
* Kombinierte Nutzbarkeit für Lager, Produktion und Verwaltung
* Schnelle Amortisation durch effiziente Logistikprozesse dank übersichtlicher Flächenaufteilung
* Sofortige Verfügbarkeit
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
HWB 94 kWh/m²a, fGEE 1,55
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.
Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
