Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

280000 €280.000 €

606,5 m²  •  1.857 m² Grundstück

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Naumburg (06618)

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Zum Verkauf steht ein gewerblich genutztes Objekt, welches z.T. langfristig vermietet ist.
Die Werkhalle wurde ca. 1975 auf einem hinteren Grundstücksteil erbaut. Sanierungen erfolgten 2004 und 2013. Die Zufahrt ist gesichert.

Entwicklungspotential:
Derzeit werden 255m² als Autowerkstatt des unmittelbaren Nachbarn genutzt. Weitere 241m² werden als Werkstatt für Fahrzeugpflege, eine 35m² große Garage und Carport-Stellplätze vermietet. Ein ehemaliges Büro wurde zu einer Wohnung umgebaut. Die Mieteinnahmen hierfür betragen gesamt 1.795€ mtl. Somit beträgt die Durchschnittsmiete nur 3,61€/m².

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte vermietbare Fläche: 606,51 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3