Bauernhaus zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 130 m² 487 m² Grundstück frei ab sofort Oberndorf 13 Oberndorf Pommersfelden 96178

Bauernhaus zum Kauf
179000 €
1.377 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 487 m² Grundstück • frei ab sofort

Ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden und Garten

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof mit Nebgengebäuden und Garten

Das Wohnhaus verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche

In dem Nebengebäude war eine ehemelige Schmiede die zu Lager bzw Büroräumen
umgebaut wurden.

Im hinteren Bereich befindet sich die große Scheune, durch die man in den Garten gelangt.

Das Haus ist an die örtliche Wasser und Stromversorgung angeschlossen.
Ein Brunnen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück ( es müsste überpürft werden ob dieser noch genutzt werden kann.)

Dieses Anwesen bietet viel Potenzial für Ihre Ideen und Träume.

Sollten Sie Interesse haben würde ich Ihnen dieses Anwesen gerne vor Ort zeigen,

Besichtigungen sind jederzeit nach Abprache möglich.

Merkmale

487 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Holz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

1.376,92 €/m²

Provision für Käufer

4% Netto + 19% MwSt. vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

195.235 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

16.235 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberndorf 13, Oberndorf, Pommersfelden (96178)

Der ehemalige Bauernhof liegt in Oberndorf/ Pommersfelden.

Die Stadt Erlangen erreichen sie in ca. 30 Minuten
Bamberg in ca. 25 Minuten

In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Mit dem Bus gelangen sie in die o.g. Städte und weiteren nahe gelegenen Ortschaften.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Höfling ImmobilienmaklerMaklerbüro

Zirndorfer Weg 1, 90556 Seukendorf

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Herr Sven HöflingDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 2n5g753

Höfling Immobilienmakler

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Bauernhaus zum Kauf179000 €179.000 €1.377 €/m²5 Zimmer • 130 m² • 487 m² Grundstück • frei ab sofortOberndorf 13, Oberndorf, Pommersfelden (96178)AnrufenKontaktieren