Laden zur Miete 4.464 € 315 m² Verkaufsfläche Lienz 9900

Laden zur Miete
4.464 €
315 m² Verkaufsfläche

Geschäftsfläche in FMZ - für alle, die Großes vorhaben!

Geschäftsfläche in FMZ Lienz

Top-Gelegenheit in Lienz! - Auf ca. 315 m² Verkaufsfläche (zzgl. Lagerflächen und Aufenthaltsraum) können all jene, die wirklich Großes vorhaben, ihre Geschäftsidee verwirklichen.

In diesem kleinen Fachmarktzentrum sind aktuell folgende Sparten vertreten:
- Skinfit - Sportbekleidung
- Takko - Mode
- Tedi - Discount

Ausreichend Parkplätze vorhanden - sehr gute Werbemöglichkeiten mit Sichtachse zur B100.

Merkmale

Bezug: sofort
Barrierefrei
Bodenbelag: Kunststoff

Betriebstyp A:

Einkaufszentren, in denen größtenteils Waren angeboten werden, die aufgrund ihrer Beschaffenheit
oder der Gebindegrößen regelmäßig ohne Verwendung eines Kraftfahrzeuges abtransportiert werden können, insbesondere Lebensmittel, Drogerie- und Kosmetikwaren, Textil- und Lederwaren,
Bekleidung, Schuhe, Sportbekleidung, Sportschuhe und Zubehör, Bücher, Papier-, Bürobedarfs- und
Schreibwaren, Spielwaren, Haushaltswaren, Geschenkartikel, Uhren, Schmuck, Optikwaren und
Elektrokleinwaren.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

5.290,82 €

Nettokaltmiete

4.464 €

Betriebskosten

689,02 €

Umsatzsteuer

881,80 €

Provision für Mieter

abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten

Kaution

3 Brutto-Monats-Mieten oder Bankgarantie

Lage

Lienz (9900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

- Mietzins pro Monat: € 3.720,00 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebskosten-Akonto: € 689,02 zzgl. MWSt.
- zzgl. Heizung (Direktvertrag mit Fernwärme Lienz)
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten oder Bankgarantie
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt. Stichworte Nutzfläche: 372,00 m², Gesamtfläche: 372,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Flughafen: 115.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zum Bus: 0.24

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Über den Anbieter

Told Immobilien e.U.

Am Markt 2, 9900 LIENZ

Partnerschaft

Herr Thomas ToldDein Kontakt

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Online-ID: 24VFD9Q4C827

Referenznummer: Told-Immo-00309