Stilvoll wohnen mit Raum für Arbeit und Familie Call-to-Action
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m², der durch große Fensterflächen ein helles und einladendes Ambiente schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt - ideal für zusätzlichen Stauraum.
Ein separates Büro bietet optimale Bedingungen für Homeoffice oder kann flexibel als Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Neben dem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist funktional und großzügig gestaltet.
Merkmale
500 m² Grundstück
Geschoss Informationen
? Ausstattung & Highlights ca. 35 m² Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht 3 Schlafzimmer + separates Büro Ankleidezimmer Badezimmer + Gäste-WC Hauswirtschaftsraum (HWR) Speisekammer
Moderne, familienfreundliche Architektur
Ideal für:
Familien mit 1-2 Kindern Paare mit Homeoffice-Bedarf Käufer mit Wunsch nach zusätzlichem Raum (Studio)
"Der Grundriss kann auf Wunsch individuell angepasst werden." "Technikfertig oder als Ausbauvariante möglich." "Neubauprojekt - Energieeffizienz nach aktuellem Standard."
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
210073 €210.073 €
1.654,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Ausbaustufe
Geschätzte Gesamtkosten
229.127 €1
Kaufpreis
210.073 €
Kaufnebenkosten
19.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.151 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.353 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchenpingarten (95466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Kirchenpingarten hat das Baugebiet "Stockäcker" mit insgesamt 22 Bauplätzen für Wohnhausbebauung erschlossen. Weitere Informationen über das Baugebiet finden Sie im Bebauungsplan. Der Kaufpreis beträgt bis zum 31.03.2026 157,75 €/m², anschließend 175,00 €/m². Dieser beinhaltet alle relevanten Kosten wie Vermessung, Herstellungsbeiträge, Erschließungskosten, usw. Abgesehen von den Grunderwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer) kommen keine weiteren Kosten auf die Erwerber zu.
Weitere Informationen
Sonstiges
???? Warum dieses Haus besonders ist
Dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an: Ob Sie selbst mitgestalten möchten (technikfertig) oder direkt einziehen wollen (einzugsfertig) - Sie haben die Wahl. Die Kombination aus effizienter Raumaufteilung, zusätzlichem Arbeitszimmer und ausgebautem Studio macht diese Immobilie besonders attraktiv in Zeiten von Homeoffice und wachsendem Platzbedarf. Preis & Ausbaustufen Ausbauhaus: 210.073 € Technikfertig: 265.281,50 € ? Ideal für Bauherren, die den Innenausbau individuell gestalten möchten Einzugsfertig: 305.238,97 € ? Einfach einziehen und wohlfühlen - ohne zusätzlichen Aufwand
Stichworte
Bürofläche: 1,00 m²
