Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wolframs-Eschenbach - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 172,25 m² wurde speziell für Sie projektiert und berücksichtigt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und in zwei Etagen alles bietet, was das Herz begehrt.
Dank der hochwertigen Ausstattung und der nachhaltigen Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe, die den KFW55 Standard erfüllt, profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Lassen Sie sich von der Komfortzone inspirieren und erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Gestalt annimmt!
Merkmale
Bezug: 2026
575 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Energietyp: KFW55 Standard - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Flexible Grundrissgestaltung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444350.6 €444.350,60 €
2.579,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
468.790 €1
Kaufpreis
444.351 €
Kaufnebenkosten
24.439 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.665 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.552 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolframs-Eschenbach (91639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wolframs-Eschenbach. Hier genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen einen hohen Lebensstandard.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
