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7,70 €
2 Zimmer  •  54,6 m² Bürofläche  •  teilbar von 37 m² bis 54,6 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
7,70 €
/m²
2 Zimmer  •  54,6 m² Bürofläche  •  teilbar von 37 m² bis 54,6 m²

Bürofläche inkl. Archivraum im Gewerbepark an der Adlerstraße

Funktionale und kostengünstige Büroflächen auf dem ehemaligen Firmengelände von Fleischmann Modelleisenbahnen

Büroraum mit angrenzendem separaten Archivraum

Merkmale

  • Bezug: ab 1.11.2025
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • Lastenaufzug
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Flüssiggas
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Mietkosten

Warmmiete
420 €
Nettomiete
7,70 €/m²
300 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 MM

Lage

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Adlerstraße 2, Heilsbronn (91560)
27 km von Nürnberg Zentrum

17 km von Ansbach Zentrum

3,7 km von der A6

0,6km von der B14

S-Bahn-Anschluss von Heilsbronn nach Nürnberg (Fahrzeit 20 Min) und nach Ansbach (Fahrzeit 15 Min)

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Sonderkonditionen für Start-ups

Maßgeschneiderte, flexible Flächenzuschnitte möglich

hoher Servicegrad durch Hausmeister und Objektverwaltung

Ergänzende Links www.areal2.de/
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Areal2 Asset-Management GmbH & Co.KG
Areal2 Asset-Management GmbH & Co.KG
Adlerstraße 2, 91560 Heilsbronn
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Roland EdenhoferDein Kontakt
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Online-ID: 25UCK4Z8R7TK
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