Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7,70 € 2 Zimmer 54,6 m² Bürofläche teilbar von 37 m² bis 54,6 m² Adlerstraße 2 Heilsbronn 91560

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
7,70 €
/m²
2 Zimmer • 54,6 m² Bürofläche • teilbar von 37 m² bis 54,6 m²

Bürofläche inkl. Archivraum im Gewerbepark an der Adlerstraße

Funktionale und kostengünstige Büroflächen auf dem ehemaligen Firmengelände von Fleischmann Modelleisenbahnen

Büroraum mit angrenzendem separaten Archivraum

Merkmale

Bezug: ab 1.11.2025
1. Geschoss
Teeküche
Lastenaufzug
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Flüssiggas

Mietkosten

Warmmiete

420 €

Nettomiete

7,70 €/m²

300 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2 MM

Lage

Adlerstraße 2, Heilsbronn (91560)

27 km von Nürnberg Zentrum

17 km von Ansbach Zentrum

3,7 km von der A6

0,6km von der B14

S-Bahn-Anschluss von Heilsbronn nach Nürnberg (Fahrzeit 20 Min) und nach Ansbach (Fahrzeit 15 Min)

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Sonderkonditionen für Start-ups

Maßgeschneiderte, flexible Flächenzuschnitte möglich

hoher Servicegrad durch Hausmeister und Objektverwaltung

Ergänzende Links www.areal2.de/
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Areal2 Asset-Management GmbH & Co.KGMaklerbüro

Adlerstraße 2, 91560 Heilsbronn

Partnerschaft

Roland EdenhoferDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 2l4665p

Areal2 Asset-Management GmbH & Co.KG

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