Mehr Zuhause, keine Miete. Ihr Einstieg ins Eigenheim.
Dieser projektierten Bungalow in Kirchberg im Wald vereint Komfort, Individualität und gehobene Ausstattung auf einer Wohnfläche von 142,02 m². Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Objekt idealen Raum für Familie und Gäste. Der Bungalow wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Projekt überzeugt mit moderner Architektur und KfW 55 Energieeffizienzstandard, was für ein nachhaltiges und energieoptimiertes Wohnen steht. Die Lage im ruhigen Wohngebiet von Kirchberg im Wald garantiert eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholung in der Umgebung runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Merkmale
489,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernster Dämm- und Gebäudetechnik und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Komfort. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte in zeitgemäßem Design, Innentüren mit Zargen sowie stilvolle Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzlich sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Heizungs- und Elektropaket, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m Teil der Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
391894 €391.894 €
2.759,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
427.438 €1
Kaufpreis
391.894 €
Kaufnebenkosten
35.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.878 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.716 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.991 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.959 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchberg, Kirchberg im Wald (94259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt im beliebten Wohngebiet von Kirchberg im Wald. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet und ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten wie Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten. Kirchberg im Wald bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau zählt allkauf zu den führenden Anbietern in Deutschland. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen maximale Flexibilität und Unterstützung beim Bau Ihres Hauses bieten. Unsere Ausbauhäuser sind durchdacht konzipiert und ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
