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Terrasse und links geschlossener Freisitz

Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon

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Immobilien Bruckmayer

Herr Robert Bruckmayer

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Nr. anzeigen

0049 8671 880718

Eigenes Haus zum erschwinglichen Preis

€ 349.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

348,75 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84547 Emmerting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Ust. aus dem notariellen Kaufpreis

Lage

Emmerting liegt im Landkreis Altötting zwischen Altötting und Burghausen. Im Ort gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Vereine. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Nur ein paar Autominuten entfernt sind Burghausen mit der historischen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1973

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 23.06.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1973 in Massivbauweise gebaut.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Es gibt einen Wäscheraum, den Heizungsraum sowie 2 weitere Räume zum Lagern oder für eine kleine Hobbywerkstatt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche...

Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, zum Teil mit Fliegengittern. Die Fenster wurden ca. 2005 getauscht.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit wandhängenden Heizkörpern.
Sanitär: 1 WC im Erdgeschoss mit Toilette und Waschbecken. 1 Tageslichtbad im Oberschoss mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Das Bad wurde bereits...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Allgemeines
- Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
- Steuer-Nr. 106/207/80265

Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden...