Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Rotklinkerbau

€ 255.000

Kaufpreis

49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22081 Hamburg

(Barmbek-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 143

Provision für Käufer

3,57% Courtage (incl. MwSt.) von je Käufer und Verkäufer

Lage

Absolut ruhig und quer zu einer Einbahnstraße mit altem Baumbestand gelegen, erreichen Sie von hier aus schnell die U- und S-Bahn-Stationen „Dehnhaide“ und „Friedrichsberg“ mit diversen guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie z.B. das Einkaufzentrum in der Hamburger Straße. Auch diverse Busanbindungen können Sie in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Der sehr gepflegte Rotklinkerbau wurde laufend renoviert und instand gehalten, und es ist lediglich die Sanierung einiger Balkon in 2026 geplant.

Diese gemütliche Wohnung, ideal für Singles oder junge Pärchen, befindet sich im 1. OG und wurde bis auf die Gasetagenheizung (Kachelofen), eingebaut zwischen Schlaf- und...

Ausstattung

-Laminat in Wohn- und Schlafzimmer,
-West-Balkon,
-kleiner Einbauschrank,
-Duschbad,
-hochwertige Einbauküche mit Ceranherd,
-WaMa und grauen Granitfliesen
-Gasetagenheizung
-trockener Kellerraum

Nur die Malerarbeiten müssten Sie ggf. noch nach Ihrem Geschmack ausführen lassen. Eine...