Barrierefreie Seniorenwohnung in ruhiger Gemeinschaft
Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1995 und bietet eine Wohnfläche von 35 m².
Auf der Ebene der Wohnung sind ein Wohnbereich mit integriertem Schlafbereich, eine separate KĂĽche sowie ein Badezimmer angeordnet. Der Eingangsbereich fĂĽhrt direkt in die Wohnung und verbindet die einzelnen Bereiche auf kurzen Wegen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und nimmt sowohl den Platz fĂĽr Wohnen als auch fĂĽr Essen auf. Der Schlafbereich ist innerhalb des Hauptraums abgesetzt und bildet einen klar erkennbaren RĂĽckzugsbereich.
Die abgetrennte KĂĽche sorgt fĂĽr klare Trennung von Wohn- und Kochbereich, wodurch ein angenehmeres WohngefĂĽhl entsteht.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfĂĽgt ĂĽber ein Fenster.
Die Wohnung bietet damit eine klar strukturierte Raumaufteilung auf überschaubarer Fläche.
Zudem besteht die Möglichkeit des betreuten Wohnens und bietet Seniorinnen und Senioren mit Unterstützungsbedarf ein sicheres und angenehmes Umfeld. Gemeinsam angebotene Aktivitäten fördern den Austausch und das Miteinander. Ergänzt wird das Angebot durch freundliche Gemeinschaftsräume und gemeinsam nutzbare Terrassen, die eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Das gesamte Gebäude ist selbstverständlich barrierefrei gestaltet.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
158000 €158.000 €
4.514,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
172.331 €1
Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
14.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.530 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wessiszell, Dasing (86453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mobilität und Verbindung Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Umfeld in Dasing mit kurzen Wegen für den Alltag und einer angenehmen Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Für die tägliche Mobilität ist die Anbindung überzeugend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Dasing ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt zur A8 liegt nur ca. 1,5 km entfernt und verbindet zügig in Richtung Augsburg und München.
Nahversorgung und Alltag Einkäufe lassen sich bequem erledigen. Ein Netto Marken-Discount liegt in der Nähe, ebenso ein ALDI Süd. Ergänzend bietet der Bauernmarkt Dasing eine attraktive Option für frische Produkte. Für den schnellen Stopp unterwegs sind zudem Tankstellen wie Shell und Aral gut erreichbar.
Gastronomie und Freizeit Kulinarisch ist die Umgebung angenehm alltagstauglich: Das Gasthaus Lechner befindet sich praktisch um die Ecke, weitere Angebote wie der Pizzahof Dasing sind in der Nähe. Für Freizeit und Bewegung stehen mehrere Möglichkeiten bereit, darunter die Freizeitanlage Dasing sowie Sporthallen und ein Fitnessstudio in kurzer Distanz. Wer zwischendurch ins Grüne möchte, findet einen Park in der Nähe für Spaziergänge und kleine Auszeiten.
Gesundheit und Versorgung Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt. Eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis liegt in der näheren Umgebung, und mit dem Krankenhaus Friedberg ist eine weiterführende Versorgung in wenigen Kilometern erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gute Infrastruktur, Verkehrsanbindungen und vielseitige Angebote für Alltag und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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