Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der mit Nr. 4.4121 bez. Wohnung nebst Kellerraum Nr. 4.4121 im Haus 4.41 Brünneleacker 2. BesichtigungDas Objekt wurde am 02.08.2025 besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage einer Außenbesichtigung und vorhandener Unterlagen; wesentliche Innenbereiche der Wohnung konnten dabei nicht eingesehen werden.WohnungDie Eigentumswohnung mit ca. 98,45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweiteiligen Mehrfamilienhauses mit je 6 Wohneinheiten. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer (zwei nordwestlich, zwei südöstlich orientiert), jeweils zwei mit Zugang zur Loggia, ein innenliegendes Bad, separates WC, Abstellkammer und eine nach Nordwesten ausgerichtete Küche. Der Erschließungsflur ist L-förmig, der Grundriss insgesamt durchschnittlich. Die Belichtung und Besonnung wird als gut beschrieben, insbesondere durch die Ausrichtung der Loggia zur Südostseite.Der bauliche Zustand des Gemeinschaftseigentums wird als dem Alter entsprechend und durchschnittlich bezeichnet. Die Fassade ist mit Wellzementplatten und Putz verkleidet. Die Loggia misst etwa 12,20 m² und wird zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet. Der Wohnung ist ein Kellerraum mit ca. 22 m² Nutzfläche zugeordnet. Der Ausstattungszustand und Bauunterhalt der Wohnung sind mangels Innenbesichtigung unbekannt.Zum Gebäude: Es handelt sich um einen Bau aus 1972, mit massivem Betonbau, Flachdach und drei bis vier Geschossen. Die Außenanlagen sind durchgrünt, das Grundstück ist nicht eingefriedet. Die Wohnung liegt in einer typischen Wohnanlage der 1970er Jahre.Weitere GebäudeEs gibt keine weiteren selbstständigen Gebäude, jedoch sind eine Tiefgarage und Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung nach vorliegenden Informationen leerstehend; der tatsächliche Nutzungsstand zum Stichtag konnte jedoch nicht eindeutig belegt werden.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/793-k-77-24-freiburg
Merkmale
Zwangsversteigerung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
244000 €244.000 €
2.478,42 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Umkirch (79224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.
Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
