Moderne Stadtvilla in Hamburg-Poppenbüttel. Sonnige Süd-West-Ausrichtung im Norden Hamburgs (TF1)
Modernes Bauprojekt für ein Einfamilienhaus als Hamburger Stadtvilla in sonniger Lage in Poppenbüttel. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 126 qm Wohnfläche.
Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF1" gekennzeichnete Teilfläche.
Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts:
KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich
Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.
Merkmale
467 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
743500 €743.500 €
5.900,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
825.807 €1
Kaufpreis
743.500 €
Kaufnebenkosten
82.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.153 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
40.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.543 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.718 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt in Poppenbüttel repräsentiert eine begehrte Wohnlage im Norden Hamburgs, die durch ihre harmonische Verbindung von urbaner Nähe und grüner Idylle besticht. Dieser charmante Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Wohnviertel mit viel Grünraum, die Familien und Erholungssuchenden gleichermaßen ansprechen. Die Adresse liegt eingebettet in eine gewachsene Struktur, die ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Metropole in Reichweite hält. Hier genießt man die Ruhe einer Wohnstraße und profitiert von der hohen Lebensqualität, die Poppenbüttel auszeichnet.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
