Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005, die sich auf einem ca. 390 m² großen Erbpachtgrundstück befindet. Das Erdgeschoss dieses gepflegten Objektes verfügt über einen großen Wohnbereich und eine Küche, die bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der man den Garten auch bei schlechtem Wetter genießen kann. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, wovon ein Zimmer über ein Ankleidezimmer verfügt. Das Dachgeschoss ist bereits über eine Treppe erreichbar, so dass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, hier befinden sich unter anderem eine Sauna mit Ruheraum und ein großer Hobbyraum. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie drei Stellplätze vor der Immobilie runden das Gesamtbild ab. Durch die ökologische Wärmeversorgung über ein zentrales Biomasse-Heizwerk und die bereits vorhandene PV-Anlage sind Sie für die Zukunft gut versorgt. Die Erbpacht beträgt ca. 1.200 € im Jahr.
Merkmale
390 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Sauna
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2005
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.859,87 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Geschätzte Gesamtkosten
500.545 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
51.545 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (2,98%)
13.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Westerkappeln. Die Gemeinde verfügt über einen schönen Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freibad. Alle Ärzte, Kindergärten, sowie die Grund- und Gesamtschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesautobahnen A1 und A30 sowie die Innenstadt von Osnabrück sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis wird für das Objekt zurzeit erstellt.
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibungen und -informationen aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt wurden. Etwaige Unterlagen, Pläne etc. stammen ebenfalls vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt somit den Kunden, die darin enthaltenden Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. ++Wir suchen für vorgemerkte Kunden Wohnungen und Häuser++
