Das Bien-Zenker EVOLUTION 162 ist mehr als nur ein Haus - es ist Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² und einer intelligenten Aufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer sind perfekt verteilt, um sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte zu ermöglichen. Vier Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Ruhe, während die zwei Badezimmer den Alltag erleichtern und für einen reibungslosen Morgenablauf sorgen. Hier vereinen sich modernes Design und durchdachte Funktionalität auf harmonische Weise.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Seeblick
Der Grundriss dieses Hauses überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die speziell für Familien entworfen wurde. Die fünf Zimmer bieten Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Verbindung der verschiedenen Bereiche, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Komfort wird bei Bien-Zenker großgeschrieben. Die einladende Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und entspannt den Tag ausklingen zu lassen. Zudem sorgt der großzügige Garten auf Ihrem 450 m² Grundstück dafür, dass Sie sich im Freien entfalten können. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum, während die lichtdurchfluteten Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauablauf. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Dies bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und einfach einziehen können, sobald alles fertig ist. So bleibt Ihnen mehr Zeit, sich auf Ihr neues Zuhause zu freuen und den Umzug zu planen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
835400 €835.400 €
5.156,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
911.171 €1
Kaufpreis
835.400 €
Kaufnebenkosten
75.771 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.531 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.239 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.177 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothkreuz, Weißensberg (88138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißensberg bietet Ihnen eine ideale Lage mit einer Vielzahl an Vorzügen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Für Ihre Gesundheit und medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe finden. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine flexible Mobilität. Freizeitaktivitäten kommen ebenso nicht zu kurz: Die idyllische Natur rund um Weißensberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der geplanten Erschließung sowie der anschließenden Grundstücksaufteilung kann sich der endgültige Grundstückspreis in Abhängigkeit von der jeweiligen Grundstücksgröße noch ändern. Die konkrete Aufteilung erfolgt im Rahmen der Vermessung. Für weitere Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Ich bin seit über 20 Jahren im Neubau- und Projektgeschäft tätig und durfte in dieser Zeit zahlreiche Bauherren persönlich auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause begleiten. Meine Erfahrung und individuelle Betreuung stehen dabei stets im Mittelpunkt.
Bien-Zenker blickt auf eine über 100-jährige Unternehmensgeschichte zurück und steht seit Generationen für Qualität, Innovation und nachhaltigen Hausbau.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage www.bien-zenker.de.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
