+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW in Aachen Nähe Europaplatz!
Kurzbeschreibung
+++ IBF Immo +++ Vermietete ETW in Aachen Nähe Europaplatz!
Objekt
Im Zentrum von Aachen in der Nähe vom Europaplatz bieten wir Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem soliden Mehrfamilienhaus zum Kauf an.
Die Einheit liegt im 3. OG und verfĂĽgt ĂĽber 90qm. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine KĂĽche, ein innenliegendes Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf den Balkon .
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.
Immo Paradise b003c5e6 52bbb58c 511396#50
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Das solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wird beheizt ĂĽber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Fenster der angebotenen Wohnung sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Bad und im separaten WC wurden Fliesen verlegt. Der restliche Wohnraum wurde von den Mietern mit Laminat ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ĂĽber die Gaszentralheizung.
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.609,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.364 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aachen, Aachen / Rothe Erde (52068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie liegt zentral in der Nähe des Europaplatzes in Aachen. Daher sind die Wege zur Autobahn, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder aber auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarem Umfeld der Immobilie gut zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken und eine Tankstelle sind ebenfalls zu Fuß unmittelbar zu erreichen.
Auch die Entfernungen zu den Grundschulen und den weiterfĂĽhrenden Schulen sind relativ kurz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne ĂĽber eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166!
Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Wohnung in unserer Wohnoase. Nähere Angaben zu Preisen und Nebenkosten erfahren Sie direkt bei uns, wenn Ihr Bedarf geklärt ist.
Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen mĂĽssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kĂĽmmert. Sprechen Sie uns einfach an!
Ihr Team von der IBF Immofinanz GmbH
Ă–zgĂĽr Bektas 00491705566166, +4924143597096, +4924143597096 IBF Immofinanz GmbH
Stichworte
Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
