Gestalten Sie Ihren individuellen Bungalow in Nürnberg
Dieser geplante Bungalow in Nürnberg eröffnet Ihnen auf 91,07 m² Wohnfläche die Chance, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC verteilen sich geschickt auf zwei Stockwerke und bieten somit eine komfortable und durchdachte Wohnlösung. Das großzügige Grundstück von 420 m² lädt zur kreativen Gartengestaltung und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank des KfW55-Energieeffizienzstandards wohnen Sie umweltfreundlich und sparen nachhaltig Kosten.
Das Baukonzept ist flexibel und ganz auf Sie zugeschnitten: Sie bestimmen das Aussehen Ihres Hauses und entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder Unterstützung durch die allkauf-Dienstleistungspakete wünschen. Dieses Angebot richtet sich an Menschen mit wenig Zeit, engagierte Bauherren und handwerklich geschickte Interessenten, die einzelne oder sämtliche Ausbauarbeiten selbst erledigen möchten. Damit genießen Sie maximale Entscheidungsfreiheit und höchste Kostentransparenz.
Merkmale
420 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.
Auf Wunsch können weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen einen Aufpreis beauftragt werden.
Alle notwendigen Materialien für den vollständigen Innenausbau sind bereits im Hauspreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).
Zur enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:
+ KfW 55 Energieeffizienz (auf Wunsch auch KfW 40)
+ 2,75 m lichte Raumhöhe mit erhöhten Türen und Fenstern
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
Im Angebotspreis enthalten sind zusätzlich folgende Leistungen:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Umfassendes Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Fachkundige Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke
+ Premiumqualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung durch den TÜV Rheinland für gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe
Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr individuelles Wunschhaus zu kalkulieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
5.105,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.175 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
42.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichelsdorf, Nürnberg (90453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt wird auf einem bereits vorhandenen Bauplatz realisiert, wobei der Grundstückspreis bereits im Gesamtpreis inbegriffen ist. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Besitzer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Falls das vorgestellte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, stehen Ihnen weitere Alternativen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Persönliche Betreuung, individuelle Planung, umfangreiche Serviceleistungen und eine große Auswahl an Ausstattungsvarianten - für Ihren entspannten Weg ins Eigenheim.
Was Sie zudem wissen sollten:
1. allkauf begleitet Sie von Anfang bis zum Einzug - mit einem festen Ansprechpartner. 2. Sie profitieren von flexiblen Dienstleistungspaketen rund um den Innenausbau. 3. Sie haben maximale Entscheidungsfreiheit - ob Sie alles selbst machen oder Profis beauftragen. 4. allkauf legt Wert auf Transparenz und Fairness, zum Beispiel mit einer Festpreisgarantie. 5. Sie erhalten hochwertige Materialien "Made in Germany". 6. Unsere Häuser sind energieeffizient und zukunftssicher. 7. Sie erhalten individuelle Beratung und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum. 8. Ein umfangreiches Versicherungspaket ist inklusive. 9. Sie zahlen erst nach Abnahme der Gewerke - keine Vorauszahlungen!
Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistung - Geologisches Gutachten - Bauleitung - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Zertifikat für gesundheitlich geprüfte Baustoffe
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Ausbaupakete - Hohe Energieeffizienz - Persönliche Rundum-Betreuung - Markenqualität und geprüfte Baustoffe - Transparente Planung und faire Konditionen - Sicherheit durch umfassende Versicherungen - Zahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke - Zuverlässigkeit seit vielen Jahren.
allkauf ist Ihr erfahrener Partner für Ihr individuelles Fertighaus - zuverlässig, flexibel und mit höchstem Qualitätsanspruch.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
