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allkauf haus GmbH
472.400 €
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  356 m² Grundstück

Haus zum Kauf
472400 €
2.524 €/m²
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  356 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Laubach - Flexibles Ausbauhaus mit KFW55 Standard und umfangreichen Serviceleistungen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Laubach: Ein modernes 5-Zimmer-Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Dieses hochwertige Ausbauhaus bietet Ihnen ein flexibles Konzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Ebene erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumgestaltung legen. Der KFW55 Standard sorgt für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten, während das 356 m² große Grundstück optimale Bedingungen für Ihr neues Zuhause schafft.

Merkmale

  • 356 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und Steckdosen. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien, Werkzeuge sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie individuell begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
472400 €
2.523,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
527.057 €1
Kaufpreis
472.400 €
Notarkosten (1,5%)
7.086 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.344 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.362 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Laubach (35321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Laubach, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihr Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen flexible Mitgestaltung oder professionelle Unterstützung beim Innenausbau. Profitieren Sie von unserer nachhaltigen Holzrahmenbauweise, einem flexiblen Grundriss und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Mit allkauf erhalten Sie ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, bei gleichzeitig hoher Planungssicherheit und Kostentransparenz. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael RollerDein Kontakt
Online-ID: 26RPVZY7HW9P
Referenznummer: 2476-13-kw20-89172
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