Wohnung zum Kauf

413500 €413.500 €

4.863 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Lerchensteg 6, Bad Sassendorf (59505)

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Objektbeschreibung In exponierter Lage im Bad Sassendorfer Süden, im Lerchensteg entsteht dieses moderne, 3-geschossige Mehrfamilienhaus in ökologischer, barrierefreier Bauweise mit Penthouse und begrüntem Flachdach.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten, wie man sie von einem modernen Neubau erwarten kann. Zu diesem Zeitpunkt kann noch mitgestaltet und individuell angepasst werden. Der Bau ist bereits gestartet und wird im Frühjahr/Sommer 2027 fertiggestellt.

10 Wohneinheiten zwischen 42 und 126 m², Garagen sowie Carports und weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Jung und Alt. Durch die Nähe sowohl zum Zentrum als auch zum Hof Haulle, den Westf. Salzwelten und dem Spielplatz am Haullenbach ist der Standort für ältere Menschen ebenso interessant wie für Familien mit Kindern.

Elektrische Rolläden, Fußbodenheizung und Wärmeschutzverglasung - nur wenige der vielen Ausstattungsmerkmale, die diesen Wohnungen einen hohen Comfort versprechen.

Interessiert? Dann melden Sie sich gern bei uns im Büro zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins.
Raumaufteilung Die 85,03 m² Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohnen/Essen
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Flur/Eingangsbereich

Zusätzliche gehören zu der Wohnung:
- Terrasse
- Garten
- Außenstellplatz/Carport (je nach Bedarf)

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Energieausweis Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Telefonsprechzeiten Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten:

Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr
Samstag und Sonntag: geschlossen

Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück.

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Telefon: 02921 14225
E-Mail: vertrieb@immobilien-schulte.de Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
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