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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
2.420.000 €
248 m²

Haus zum Kauf - Erstbezug
2420000 €
9.758 €/m²
248 m²

Neubau - Exklusive Chaleteinheiten in ruhiger Ortsrandlage

Dieses Neubauobjekt bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonette- und Penthouse-Wohnungen mit großzügigem Platz, moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas und Panoramaterrassen.

Sechs exklusive Chaleteinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss untergebracht.

Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen.

Folgende Chaleteinheiten stehen zur Verfügung:

Top 3A - WNFL ca. 242 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.830.000,00 VERMIETET!

Top 3B - WNFL ca. 270 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 3.070.000,00 (inkl. kompletter Möblierung)

Top 4A - WNFL ca. 248 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.420.000,00

Top 4B - WNFL ca. 254 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.520.000,00

Top 6A - WNFL ca. 234 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.600.000,00

Top 6B - WNFL ca. 236 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.630.000,00

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Detail-Informationen zu den jeweiligen Einheiten zukommen.

Merkmale

  • teilweise möbliert
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Sauna
Diese Immobilie bietet u. a.:

- großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
- Sichtdachstuhl
- hochwertige Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna
- weitflächige Balkone und Terrassen
- edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag
- Wärmepumpe-Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Raffstores
- BUS-System
- Tiefgaragenstellplätze
- Lagerraum
- Wirtschafts- & Technikraum
- uvm.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
2420000 €
9.758,06 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

address-icon
Kirchberg in Tirol (6365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese neuwertigen Chaleteinheiten liegen in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz.

Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.

Kirchberg liegt mitten im Skigebiet "KitzSki" und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.

Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 25QVB63NNVYK
Referenznummer: A2660a
MediumRectangleTop
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