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84.500 €
2 Zimmer  •  29 m²  •  249 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
84500 €
2.914 €/m²
2 Zimmer  •  29 m²  •  249 m² Grundstück

Ferienhaus in Dobbertin

Dieses charmante Ferienhaus auf einem ca. 249 m² großen und vollständig eingezäunten Grundstück, vereint Ruhe, Natur und Komfort nur wenige Schritte vom Dobbertiner See entfernt und direkt am Waldrand gelegen. Ursprünglich 1977 erbaut, wurde der Bungalow 2006 umfassend saniert und seither regelmäßig modernisiert.

Am Nordufer des Dobbertiner Sees gelegen, überzeugt das Feriendomizil mit seiner attraktiven Lage: Baden im See, Radtouren durch den Naturpark, Bootsausflüge, Wanderungen direkt ab dem Haus, oder Ausflüge nach Güstrow, Schwerin oder ans Meer hier ist alles möglich. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar. Eine größere Versorgung finden Sie im rund 5 km entfernten Goldberg.

Das Haus bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und beheizbarer Handtuchhalterung. Gemütliche Abende verspricht der Kaminofen im Wohnzimmer. Die dort platzierte ausziehbare Couch bietet zudem weitere Schlafplätze.

Die große, überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung, lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem bietet der Garten des Hauses genügend Platz für eine freie Gestaltung. Ein Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten oder anderen Utensilien.

Im Kauf enthalten sind Mobiliar, Küche, Fernseher, Gartenmöbel und Gasgrill. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden perfekt für Homeoffice oder Streaming.

Ein rundum gepflegtes Feriendomizil in hervorragender Lage ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als charmante Investition.

Ein Energieausweis ist aufgrund der Wohnfläche von unter 50 m² nicht erforderlich.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 249 m² Grundstück
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1977
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Preisdetails

Kaufpreis
84500 €
2.913,79 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
94.278 €1
Kaufpreis
84.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.268 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.070 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
423 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DoobertinDobbertin (19399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

Gleviner Straße 33, 18273 Güstrow
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Partnerschaft
Frau Luisa Lichtner
Frau Luisa LichtnerDein Kontakt
Online-ID: 2l8n85k
Referenznummer: 0-900004628
ImmobilienBüro Ehlers
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ImmobilienBüro Ehlers
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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