Individuell geplante Doppelhaushälfte in Rahden - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Rahden bietet Ihnen die ideale Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner Bauweise. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131,37 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen, die ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden können. Das 530 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien mit Anspruch an Raum und Komfort. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
530 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte ist ausgestattet mit modernster Technik und hochwertigen Materialien. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte zählen ebenfalls zur Ausstattung. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und das Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Persönliche Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen begleiten Sie beim Innenausbau, der flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
249647 €249.647 €
1.900,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
279.779 €1
Kaufpreis
249.647 €
Kaufnebenkosten
30.132 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.745 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.227 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.912 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tonnenheide, Rahden (32369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Rahden, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Familie und Freizeit optimal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen Planungssicherheit geben. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau wünschen. Durch das Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und können Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung anrechnen lassen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Serviceangebot, das Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
