Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

299000 €299.000 €

2.106 €/m²

6 Zimmer  •  142 m²  •  1.523 m² Grundstück

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Langenhain, Waltershausen (99880)

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- Lage: OT Langenhain
- Gesamtnutzfläche: 189 m2 zuzüglich Garage, PKW Stellplatz, Garage für Wohnmobil
- Gesamtes Mauerwerk aus 30 cm Ytong
- Heizkonzept: Hauptheizung Holz (aktuell defekt), Zu-heizen: elektrisch über Konvektions-Heizkörper in jedem Raum
- Windkraftanlage zur Stromerzeugung auf 18m hohem Mast (aktuell defekt)

Raumaufteilung

EG:
Flur, Abstellkammer, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Garage

OG:
Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Zugang zu ausgebauter Garagenüberdachung (unbeheizt)

DG:
Dachboden teilweise ausgebaut, aber unbeheizt

Garten:
Sauna, kleiner Pool, Gartenteich, kleiner Pavillon, diverse Gartenhütten, Brunnen mit Zisterne

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 13 kWh/ (m2 x a), A+
Wesentlicher Energieträger: Holz, Strom, BJ 2003
Warmwasser-Erzeugung: Strom

Sonstiges Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz


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