Zur Anmietung steht eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 560 m², verteilt auf das Erd- und 1. Obergeschoss, in absoluter Premiumlage der Dresdner Innenstadt.
Die restliche Fläche dienst u. a für Lager-, Personal- und Büroräume sowie sanitäre Anlagen.
Über eine Rolltreppe sind beide Ebenen verbunden.
Das Objekt befindet sich direkt auf der Prager Straße - der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Dresdens, die den Hauptbahnhof mit der historischen Altstadt verbindet.
Bei Bedarf können zusätzlich ca. 128 m² im Erdgeschoss sowie ca. 46 m² im 1. Obergeschoss direkt angrenzend angemietet werden.
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und einer attraktiven Mischung aus namhaften Filialisten, Einzelhändlern, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten.
Mieter in der Umgebung - Cafés und Restaurants - Bekleidungsgeschäfte - Kosmetikläden - Wohnaccessoires - Apotheke - Taschenladen - Banken - Kino - usw.
Merkmale
Bezug: ab sofort
- Ausbau nach Mieterwunsch - Fensterfront ca. 10 m - ebenerdiger Zugang - Glasschiebetür - sanitäre Anlage - Büro - Lagermöglichkeit - Personalraum - Klimaanlage möglich - Zulieferung von vorn - Außenwerbung möglich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1968
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
5 €
Provision für Mieter
3,57 Monatmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Seevorstadt-Ost/Großer Garten, Dresden (01069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.
Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.
Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte
Gesamtfläche: 850,00 m², Ladenfläche: 560,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2004
