Attraktive Gastronomie-Immobilie in Bestlage von Kempten
Zum Verkauf steht eine attraktive Gastronomieimmobilie im Zentrum von Kempten, erbaut 1965, die seit Jahrzehnten Gäste anzieht. Das Gebäude überzeugt durch solide Bausubstanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für Investoren und Gastronomen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 303,57 m². Davon entfallen 132,25 m² auf die Gastronomiefläche, ideal für den laufenden Betrieb. Die Lagerfläche im Untergeschoss beträgt 171,32 m² und bietet umfangreiche Staumöglichkeiten. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für Komfort und rundet die funktionale Ausstattung ab.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, in ein etabliertes, zentral gelegenes Gebäude zu investieren und eigene Konzepte in einer lebendigen Innenstadt umzusetzen.
Merkmale
vermietet
Keller
Gäste-WC
- Gesamtfläche: 303,57 m²
- Gastronomiefläche: 132,25 m²
- Lagerfläche/Keller: 171,32 m²
- Gäste WC vorhanden
- Voll unterkellert
- Zentrale Innenstadtlage am Residenzplatz Kempten
- Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für Veranstaltungen, Küche oder Servicebereiche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1965
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
517.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempten (87435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
Diese Immobilie ist aktuell vermietet.
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
Stichworte
Lagerfläche: 171,32 m², Nutzfläche: 254,25 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 4.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 13.59
