Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.300.000 € 41 Zimmer 1.124 m² 1.012 m² Grundstück frei ab sofort Süd Hildesheim 31134

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1300000 €
1.157 €/m²
41 Zimmer • 1.124 m² • 1.012 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 4 Garagen

Freistehendes Mehrfamilienhaus (12 WE) mit 4 integrierten Garagen davon sind drei vermietet und eine wird als Abstellmöglichkeit für den Hausmeister genutzt. Gaszentralheizung mit Warmwasser (2021). Kunststofffenster mit Isoverglasung; teilweise mit Wintergärten und Balkonen, größtenteils Vollwärmeschutz (3 Seiten). Aktuelle Kaltmiete p.a.: 84.675,96 €. Das Haus ist komplett vermietet.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.012 m² Grundstück
Keller
4 Garagen
Gartenmitbenutzung
teilweise ausgebautes Dach

Das Mehrfamilienhaus kann bei ernsthaftem Kaufinteresse und nachgewiesener Bonität besichtigt werden. Im Rahmen der Besichtigung sind Keller, Garten, Dachgeschoss sowie ausgewählte 1–2 Wohneinheiten zugänglich. Bei fortgeschrittenem Kaufinteresse wird selbstverständlich eine komplette Besichtigung nach Termin angeboten.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1300000 €

1.156,58 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

1.437.410 €1

Kaufpreis

1.300.000 €

Kaufnebenkosten

137.410 €

Notarkosten (1,5%)

19.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

65.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

46.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Hildesheim (31134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten und gefragtesten und dennoch ruhigen Wohnlagen Hildesheims. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders attraktiv. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage und Infrastruktur sowie eine nachhaltige Wertstabilität legen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant-Immobilien-GmbHMaklerbüro

Alte Dorfstr. 29, 38723 Seesen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Horst-H. WittingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n52l5p

Garant-Immobilien-GmbH

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Mehrfamilienhaus zum Kauf1300000 €1.300.000 €1.157 €/m²41 Zimmer • 1.124 m² • 1.012 m² Grundstück • frei ab sofortSüd, Hildesheim (31134)Kontaktieren