image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mario Kruppa

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0172 9334747

Mehrgenerationenhaus mit Wellnessbereich in Buisdorf

€ 1.075.000

Kaufpreis

340 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

756 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53757 Sankt Augustin

(Buisdorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.075.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Sankt Augustin - Buisdorf

Buisdorf ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Sankt Augustin, der durch seine naturnahe Lage am Siegufer und die gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind direkt im...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.10.2017 bis 09.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mehrgenerationenhaus mit Wellnessbereich in Buisdorf, aufgeteilt in 4 Wohnungen!
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Dieses massive und voll verklinkerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 präsentiert sich...

Ausstattung

Die Ausstattung der angebotenen Immobilie ist aufgrund des Baujahres und des aktuellen Zustandes als gehoben und gepflegt zu bezeichnen. Nachfolgend ein Auszug:

. Massiver Baustandard von 1972
. Voll verklinkerte Hausfassade
. Gaszentralheizung aus 2024
. 4 Wohneinheiten
. neue Hauseingangstür
. neue...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten...