Notverkauf einer schicken, bezugsfreien 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Garten
Notverkauf einer schicken, bezugsfreien 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Garten
Merkmale
Grundstück:
111,47/1.000 MEA (Miteigentumsanteile) an 530 m²
Bauweise:
2 ½ - geschossige Massivbauweise mit Vollunterkellerung und ausbaufähigem Satteldach mit Ziegeleindeckung
Baujahr:
geschätzt 1960 -
Wohnungsmodernisierung in 2022
Das Haus wurde 2023 in Wohnungseigentum aufgeteilt und alle Wohnungen wurden veräußert.
Wohnfläche: ca. 70 m²
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellkammer und Sonnenbalkon
Fenster:
neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, rückseitig elektrisch
Heizung:
Zentralheizung - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Sonstiges:
neues helles Badezimmer mit Duschwanne und Handtuchtrockner; vom Sonnenbalkon geht es direkt in den Garten; zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; der große Speicher ist nicht ausgebaut;
Das Gebäude ist mit zwei Treppenhäusern aufgeteilt in drei Wohnungen rechts im Haus 16 und 6 Wohnungen links im Haus 16 A.
Zustand der
Wohnung:
gut – neuwertig durch Modernisierung in 2022
Bezugsfrei: unbewohnt
Wohngeld:
noch nicht ermittelt – im Laufe des Jahres werden alle Eigentümer einen Hausverwalter zum Neustart bestellen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
29000 €29.000 €
414,29 €/m²
Provision für Käufer
12 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
32.500 €1
Kaufpreis
29.000 €
Kaufnebenkosten
3.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
1.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beeck, Duisburg (47139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Ortsrandlage, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort; Bus- und Straßenbahnhaltestelle fußläufig; ideale Autobahnanbindung zur A 42; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland z.B. am nahegelegenen Rhein
Weitere Informationen
Sonstiges
ACHTUNG ! HINWEIS !
Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,
da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.
