Büro-/ Praxisfläche in Nürnberg
Die Mieteinheit ist Bestandteil eines zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses, in zentraler Lage in Nähe des Messezentrums direkt angrenzend an einer Parkanlage. Die Mieteinheit befindet sich im Objekt am Planetenring 1,3,49, im Stadtteil Nürnberg-Gibitzenhof/ Langwasser. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in sehr guter Sichtlage und Wahrnehmung und ist Bestandteil der Ringstraße Planetenring.
Das Wohn- und Geschäftshaus Planetenring 1,3,49 ist Bestandteil des Planetenrings als Teilbereich des Stadtteils Gibitzenhof/Langwasser und befindet sich in mittelbarer Lage zur Hauptverkehrsader Münchener Straße und Messezentrum.
MIETEINHEIT:
Die Mieteinheit befindet sich im 1.OG und kann vielseitig
genutzt werden.
Nutzungen für Wohnen und Arbeiten, gewerbliche Nutzung oder eine
reine Wohnnutzung sind möglich.
Insbesondere können gewerbliche Nutzungen wie z.B. als Büroräume, Flächen für soziale Einrichtung, Ausstellungfläche, Schulungsräume, Praxis- und medizinisch genutzte Flächen möglich sein.
Die Mieteinheit beinhaltet über die Hauptflächen hinaus einen
großzügigen Empfangsbereich, eine offene Küche, eine Toilette, Bad
und Abstellraum.
Die Mieteinheit wurde 2025 umfassend saniert.
Die Mieteinheiten sind ab sofort bezugsfertig.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch wohnwirtschaftliche und
gewerbliche Nutzung. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich
innerhalb einer gewachsenen Lage.
Zur Vermietung steht nachfolgende Mieteinheit:
Mieteinheit:
Mietfläche 115,00 m²
Weitere Archivflächen können im UG angemietet werden, die
auch über einen Lastenaufzug erreichbar sind.
Es besteht eine Werbeanlage direkt an der Fassade der Mietfläche.
PARKSITUATION:
In unmittelbarer Nähe sind öffentliche Parkplätze vorhanden.
Im Bedarf können auch Parkplätze direkt am Objekt für 50,00EUR je
Stellplatz angemietet werden.
MIETPREIS:
Mieteinheit I 1.512,00 EUR zzgl. NK+ MwSt.
WEITERE MÖGLICHE NUTZUNGEN:
Ausstellungfläche, Schulungsräume, Büroräume, Flächen für soziale Einrichtung,
Sport- und Fitnessräume, Praxis- und medizinische Nutzflächen.
