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568 €
2 Zimmer  •  71 m²  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
568 €
2 Zimmer  •  71 m²  •  frei ab 01.05.2026

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum - modern ausgestattet mit Terrasse & Gartenanteil

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen Charme eines alten Hauses mit moderner Wohnqualität. Sie befindet sich in zentraler Lage und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und urbaner Nähe.

Highlights der Wohnung:

Großzügiges Wohnzimmer: Heller, einladender Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Modernes Duschbad: Zeitgemäß ausgestattet und gepflegt.

Terrasse & Gartenanteil: Perfekt zum Entspannen im Freien und für gemütliche Stunden im Grünen.

Stellplatz im Freien: Ein eigener Pkw-Stellplatz ist inklusive.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnatmosphäre mit historischem Flair und direkter Stadtnähe schätzen.

Achtung: Die Mietzeit ist auf 3 Jahre begrenzt.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • max. 2 Personen
Einbauküche
Terrasse
Gartenanteil
Kfz-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1874
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
918 €
Kaltmiete
8 €/m²
568 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 568,00 EUR

Lage

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RotenburgRotenburg (Wümme) (27356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rotenburg (Wümme) und profitiert sowohl von einer hervorragenden Mikrolage als auch von einer sehr guten Einbindung in die regionale Infrastruktur. In der direkten Umgebung liegen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch kulturelle Angebote, kleine Boutiquen und verschiedene Dienstleister prägen das unmittelbare Stadtbild und sorgen für eine hohe Wohnqualität im direkten Umfeld. Trotz der zentralen Lage wirkt das Wohngebiet angenehm ruhig und gepflegt, mit kurzen Wegen zu kleineren Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.

Auf Makroebene ist Rotenburg (Wümme) strategisch günstig zwischen den Metropolregionen Bremen und Hamburg gelegen. Der Bahnhof bietet regelmäßige und schnelle Verbindungen in beide Richtungen sowie in die umliegenden Städte der Region. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A1 bestehen zudem gute Anbindungen für den regionalen und überregionalen Verkehr. Die Stadt selbst verfügt über eine solide wirtschaftliche Struktur, vielfältige Freizeit- und Sportangebote sowie ein lebendiges Vereins- und Gemeindeleben, was sie zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Lebenssituationen macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1874.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Goethetraße 3, 27356 Rotenburg/Wümme
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Partnerschaft
Herr Niels BehrensDein Kontakt
Online-ID: 2nynh5p
Referenznummer: 1108-069-25030-WM
RE/MAX Immobilien Rotenburg
RE/MAX Immobilien Rotenburg
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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