Exklusives Wohnen in Bestlage in Duisburg Huckingen- Ihr neues Zuhause wartet!
Erleben Sie Ihr neues Traumdomizil! Diese elegante Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und kombiniert modernen Wohnkomfort mit ausgeklügelter Architektur. Mit einer großzügigen Fläche von 176,06 m² auf einem 405 m² Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine kluge Raumaufteilung: Vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC, sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und maximalen Komfort im Alltag. Der KfW-55-Energiestandard garantiert energieeffizientes Bauen, niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen - ein Gewinn für Umwelt und Geldbeutel. Freuen Sie sich auf ein modernes Baukonzept, hochwertige Ausstattungsmöglichkeiten und eine Planung, die Funktionalität und Wohnästhetik perfekt vereint. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - heute und in Zukunft.
Der angegebene Preis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Pro Time' sowie den Grundstückskaufpreis. Baunebenkosten sind nicht enthalten und fallen zusätzlich an.
Im Angebot enthalten: - Individuelle Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleitung + Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung) - Qualität "Made in Germany"
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
879500 €879.500 €
4.995,46 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
985.657 €1
Kaufpreis
879.500 €
Kaufnebenkosten
106.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.193 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.168 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.398 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Huckingen, Duisburg (47259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in einer begehrten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge im Grünen oder Besuche von Sporteinrichtungen. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns müssen Sie sich keine Sorgen über unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen machen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
