Bürofläche zum Kauf

2000000 €2.000.000 €

12 Zimmer  •  554 m² Bürofläche

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Vodice (22211)

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Zum Verkauf steht ein Gewerbe- und Wohnobjekt in Srima, kategorisiert mit drei Sternen, das ein Restaurant - Pizzeria, eine Rezeption sowie einen Unterkunftsteil mit insgesamt zehn Zimmern umfasst.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Pizzeria mit 90 Sitzplätzen und Meerblick. Neben dem geräumigen Gastraum gibt es eine professionell ausgestattete Küche, einen Umkleideraum sowie sanitäre Anlagen für das Personal. Zusätzlich stehen auf dieser Etage die Rezeption und zwei Lagerräume zur Verfügung.

Das erste Obergeschoss bietet ein geschlossenes Restaurant mit 50 Sitzplätzen, ebenfalls mit Blick auf das Meer. Auf derselben Etage befinden sich vier Gästezimmer - drei Doppelzimmer und ein Dreibettzimmer, jeweils mit einer Fläche von 15 m².

Im zweiten Obergeschoss sind ausschließlich Gästezimmer untergebracht. Hier gibt es drei Doppelzimmer à 17 m², alle mit Balkon und Meerblick, sowie drei zweigeschossige Dreibettzimmer, jedes mit eigener Terrasse und einer Gesamtfläche von 24 m².

Insgesamt verfügt das Objekt über zehn Zimmer mit 22 Betten. Alle Unterkünfte sind im Hotelstandard ausgestattet: Klimaanlage, TV, Safe, Minibar, Kartenschließsystem und Badezimmerutensilien. Den Gästen stehen außerdem 13 Parkplätze zur Verfügung.

Die letzte größere Renovierung erfolgte 2017, dabei wurden eine neue biologische Kläranlage und ein Fettabscheider installiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sechs weitere Wohneinheiten auszubauen.

Der Käufer übernimmt ein gut eingeführtes Geschäft mit kompletter Ausstattung und bestehenden Reservierungen. Eigentum ist 1/1 im Grundbuch eingetragen.

ID CODE: 273

Stichworte Gesamtfläche: 554,00 m², Verkaufsfläche: 554,00 m², 3 Etagen, Nebenzentrumslage