Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sommerach - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses projektiertes 5-Zimmer Einfamilienhaus in Sommerach bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 165,89 m² auf einem 554 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Bei der Planung und Fertigung gehen wir selbstverständlich ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt.
Dank des Niedrigenergie-Standards und der umweltfreundlichen Wärmepumpenheizung genießen Sie ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders nachhaltig und schont die Umwelt.
Merkmale
554 m² Grundstück
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses allkauf Fertighauses gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen in erstklassiger Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket inkludiert. Das Haus ist in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und wird mit detaillierten Ausbauanleitungen geliefert, sodass Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
559000 €559.000 €
3.369,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
609.701 €1
Kaufpreis
559.000 €
Kaufnebenkosten
50.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sommerach (97334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sommerach besticht durch seine idyllische Lage am Main und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Weinberge erkunden. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität, ob Sie selbst Hand anlegen oder den Ausbau in erfahrene Hände geben möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, flexiblen Ausbaukonzepten und einer kompetenten Beratung - für Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und Nachhaltigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
