Elberg Immobilien

Herr Ralf Elberg

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Charmantes Einfamilienhaus in Heessen Dorf

€ 250.000
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
462 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59073 Hamm 
(Heessen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Heessen Dorf: direkt im historischen Kern -in unmittelbarer Nähe zur St. Stephanus Kirche- gelegen.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1896

Bezug

01.08.2026

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

24.11.2017 bis 23.11.2027

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

140,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus von 1896, in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und liebevoll angelegtem Garten.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. 1963 wurde es zu einem Zweifamilienhaus umfunktionert und innerhalb der Familie für 2 Haushalte genutzt. 1997 erhielt das Dachgeschoss durch den...

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Weitere Informationen

Zustand
Das Einfamilienhaus zeigt an den Innenwänden teilweise Rissbildungen die durch eine konstruktive Schwäche der Gebäudestatik hervorgerufen werden. Die Ursache hierfür liegt in der mangelhaften Tragfähigkeit des Bodens.

Laut eines vorliegenden Bodengutachtens und eines Sanierungskonzeptes zweier Ing. Büros...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Elberg Immobilien

Franz-Marc-Weg 4, 59063 Hamm

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Online-ID: 2ljhu5q

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