Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

2300000 €2.300.000 €

8.591 €/m²

5 Zimmer  •  267,7 m²  •  816 m² Grundstück

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Primorsko-goranska zupanija, Opatija - Okolica, Ic (51414)

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In einer außergewöhnlich attraktiven Lage in Icici, nur 250 Meter vom Meer entfernt, vereint eine moderne, freistehende Villa im Bau zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und einen unvergleichlichen Blick auf Meer und Inseln.
Die Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet etwa 267 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 956 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.

Das Projekt ist darauf ausgelegt, vollständigen Komfort und einen luxuriösen Lebensstil zu bieten. Der Keller verfügt über eine geräumige Garage mit mehreren Parkplätzen, einen Lagerraum mit Heizungsraum und eine Taverne, die in einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio oder ein separates Studio-Apartment umgewandelt werden kann.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit einem Infinity-Pool und einem Sonnenbad - ideal, um den beeindruckenden Meerblick zu genießen. Auf derselben Ebene gibt es außerdem ein zusätzliches Zimmer mit privatem Bad, das als Gästezimmer oder privater Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi konzipiert ist.

Im Erdgeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.

Der angelegte Garten mit etwa 816 m² wird mediterrane Pflanzen, eine Pergola und einen Entspannensbereich am Pool sowie zusätzliche Parkplätze bieten.

Die Villa wird mit modernen Systemen für einen komfortablen und sicheren Lebensstil ausgestattet - Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, Solarpaneele, Videoüberwachung, elektrische Fensterläden, Sicherheitstüren und PVC-Tischarbeiten.

Diese Luxusimmobilie bietet die perfekte Mischung aus moderner Architektur, Funktionalität und elegantem mediterranem Stil und liegt in einem der begehrtesten Viertel der Opatija Riviera.

Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID-CODE: K1812

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4