Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

540000 €540.000 €

2.328 €/m²

10 Zimmer  •  232 m²  •  879 m² Grundstück

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Elz (65604)

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Dieses 2-Familienhaus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt und befindet sich im Ortskern von Elz. Anbau wurde 1960 errichtet. Seitdem wurden immer Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 879 qm und besteht aus 2 separaten Parzellen. Die Vordere hat eine Größe von ca. 408 qm, ist lediglich mir der Doppelgarage bebaut und grenzt direkt an die Strasse. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12 m, die Tiefe ca. 34 m. Auf dieser Länge besteht das Recht zur Grenzbebauung entlang der Zufahrt des Nachbargrundstücks. Auf der hinteren Parzelle mit einer Größe von ca. 471 qm befindet sich das Wohnhaus mit Schwimmbad. Für beide Parzellen besteht auch ein Geh- und Fahrrecht über die Zufahrt des Nachbargrundstücks, welches bisher nicht genutzt, jedoch jederzeit beansprucht werden kann.
Sowohl das Recht zur Grenzbebaung, als auch das Geh- und Fahrrecht sind im Grundbuch eingetragen.
E-Mails werden aus Zeitgründen nicht beantwortet. Anfragen bitte ausschließlich telefonisch.
Ich bitte außerdem von Makleranfragen abzusehen.

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen