Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

491000 €491.000 €

3.692 €/m²

4 Zimmer  •  133 m²  •  186 m² Grundstück

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Rheinallee 13a, Flörsheim, Flörsheim am Main (65439)

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Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich sende Ihnen im Anschluss einen Link zu, über den Sie Ihren Wunschtermin direkt buchen können.
Sollten Sie nach der Besichtigung ein Kaufangebot abgeben wollen, senden Sie mir dieses bitte schriftlich per E-Mail zu. Bitte fügen Sie Ihrem Gebot zwingend eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bei. Genaue Informationen zum Bieterverfahren finden Sie am Ende dieses Angebots.
Wichtig: Ihr Gebot muss bis spätestens zum 30. Mai 2026 um 20:00 Uhr schriftlich oder per Mail vorliegen - diese Anzeige ist nur bis zum 23. Mai 2026 online.

Dieses Reihenmittelhaus (keine WEG) mit ca. 133 m² Wohnfläche, 64 m² Nutzfläche und einem 186 m² großen Grundstück wurde 1998 erbaut und 2018 modernisiert. Das Haus bietet mit seinen vier Zimmern viel Platz für Familien. Die Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Haus wurde 1998 von Zapf Haus erbaut und 2018 modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse sowie einen Spitzboden, wobei die genaue Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Zudem stehen drei Kellerräume zur Verfügung, von denen einer als Waschküche genutzt wird.

Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Anzeige ist nur bis zum 23.05.2026 online !

Informationen zum Verkaufsverfahren (Bieterverfahren)
Um allen Interessenten faire und gleiche Chancen zu bieten, erfolgt der Verkauf dieser Immobilie im strukturierten Bieterverfahren.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Kalkulation die folgenden Rahmenbedingungen:
Mindestgebot: Der angegebene Kaufpreis (€ 491.000) versteht sich als festes Mindestgebot und dient als Startpunkt für das Verfahren. Gebote, die unter dieser Grenze liegen, können im weiteren Auswahlprozess nicht berücksichtigt werden.
Zuschlagskriterien: Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Zuschlag erfolgt nach freier Entscheidung der Verkäuferseite an das für sie insgesamt attraktivste Gebot. Hierbei können neben der Kaufpreishöhe auch Faktoren wie die Finanzierungssicherheit oder die Abwicklungsgeschwindigkeit eine entscheidende Rolle spielen.
Ablauf: Nach der Besichtigung haben Sie die Gelegenheit, Ihr schriftliches Gebot einzureichen. Wir weisen darauf hin, dass dieses Verfahren für den Verkäufer keine Verpflichtung zum Verkauf darstellt und es sich nicht um eine Versteigerung handelt.

Nach den Besichtigungsterminen haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Kaufangebot zusammen mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank per E-Mail abzugeben. So können Sie den Wert der Immobilie aktiv mitgestalten und sich aktiv am Kaufprozess beteiligen.

Wichtige Frist:
Die Abgabe der Gebote ist bis zum 30. Mai 2026, 20:00 Uhr möglich. Zusammen mit Ihrem Gebot senden Sie bitte auch eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank mit.
Bitte senden Sie Ihr Gebot per E-Mail an die Ihnen mitgeteilte Adresse.

Highlights auf einen Blick
Reihenmittelhaus mit hochwertiger Schallschutzhaustür 2018
Vinylboden im EG und 1. OG (2018 verlegt)
Professioneller Neuanstrich der Fassade 2018
Eigener pflegeleichter Garten
Elektrische Rolläden mit integriertem Fliegengitter an allen Fenstern im EG und 1. OG
Badezimmer mit fast schwellenloser Dusche, integriertem Dusch-Komfort-Sitz und Dusch-WC
Klimaanlage im Wohnzimmer EG und Schlafzimmer 1. OG 2018
Wasserenthärtungsanlage 2018
Anpassung des Zählerschranks an den aktuellen Stand der Technik 2018
Ruhige Nachbarschaft
Spielplätze und Grünflächen in der Nähe

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen