Reihenmittelhaus zur Miete
1.390 €
4 Zimmer • 115 m² • 112 m² Grundstück

Charmantes Stadthaus mit Altbauflair & Garten - Wohnen in Bestlage von Schwachhausen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden, erwartet Sie dieses charmante Einfamilien-Reihenhaus aus ca. 1900 zur Miete. Mit seinem zeitlosen Altbaucharme, hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und der charaktervollen Holztreppe entsteht eine warme, einladende Wohnatmosphäre.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für Familien und Paare. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf die Terrasse sowie in den geschützten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein großzügiger Balkon, der vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Duschbad und kleinem Balkon bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Fläche - ob als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Rückzugsort.

Die Immobilie wird in einem gepflegten und zeitgemäß aufbereiteten Zustand übergeben: Eine moderne Wärmepumpe sorgt künftig für eine effiziente Beheizung, die Räume werden frisch gestrichen, der Boden im Dachgeschoss aufgearbeitet und einzelne Sanitärobjekte im Badezimmer erneuert.

Die Lage in Schwachhausen/Riensberg überzeugt durch Ruhe, eine gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zu Bürgerpark, Universität sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.390 € und wird im Rahmen eines Indexmietvertrages vereinbart. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und wird befristet erstmal für 5 Jahre vermietet.

Ein Zuhause mit besonderem Charme in einer der besten Lagen Bremens - ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Solche Häuser sind zur Miete nur selten verfügbar - sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Merkmale

112 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Warmmiete

1.640 €

Kaltmiete

12,09 €/m²

1.390 €

Nebenkosten

250 €

Kaution

2.780 €

Lage

Riensberg, Bremen (28213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Reihenhaus liegt in Bremen-Schwachhausen / Riensberg - einer der beliebtesten Wohnadressen der Stadt.
Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehm geschütztes Wohnumfeld, während alle wichtigen Ziele des Alltags schnell erreichbar sind.

Die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für Berufspendler und Studierende. Auch die Universität Bremen, der Bürgerpark, der Unisee und der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten optimale Voraussetzungen für Freizeit, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas liegen ebenfalls im nahen Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A27 sind auch größere Ziele in und um Bremen unkompliziert erreichbar.

Ein Standort, der Ruhe und Lebensqualität mit urbaner Nähe perfekt verbindet - und damit zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens zählt.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Jetzt Immobilie bewerten - https://www.haubnergroup.de/wertermittlungsrechner/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 19.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zur Autobahn: 2.9, Distanz zum Bus: 0.24