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451 €
2,5 Zimmer  •  50,9 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
450.75 €
Nettokaltmiete
2,5 Zimmer  •  50,9 m²  •  1. Geschoss

Innere Stadt! Leistbare Mietwohnung am Mehlplatz!

Sanierte und großzügige Wohnung im 3. und letzten Stock eines Altstadthauses im Herzen von Graz.

Ideal für Pärchen oder Singles geeignet. Die Wohnung mit 2 Zimmern plus Küche gliedert sich in:
.    einen Vorraum
.    Küche inklusive neuer Einbauküche
.    zwei Zimmer
.    Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
.    extra Toilette
Monatliche Miete: € 616,96 inklusive BK. und MwSt. Heizung und Strom sind separat zu entrichten.

Die Wohnung befindet sich direkt am Mehlplatz. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Gastro und der Hauptplatz befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Die Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
616,96 €
Nettokaltmiete
11,02 €/m²
450,75 €
Betriebskosten
110,12 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,75 EUR

Lage

address-icon
Sankt LeonhardGraz (8010)
Sanierte und großzügige Wohnung im 3. Stock eines Altstadthauses im Herzen von Graz.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

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Über den Anbieter

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHMaklerbüro
Ivica-Osim-Platz 2/3, 8041 GRAZ-LIEBENAU
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Partnerschaft
Frau Mirela MemicDein Kontakt
Online-ID: 2mtqc5c
Referenznummer: OBGC20250819103904144b8ddc4eace
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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