Die hier angebotenen Hallen- / Produktions- und Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des Bürohauses. Die Flächen verfügen über mehrere Büros, welche mit Teppich ausgelegt sind. Die möglichen Lager- bzw. Produktionsflächen kommen mit einem Linoleumbelag daher. Darüber hinaus wird eine Halle mit ca. 500,0 m² angeboten. Die Halle verfügt über ein Sektionaltor und eine kleine Sanitäreinheit. Ebenso hat der Vormieter ein kleines Büro eingerichtet.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Optional können Stellplätze mit angemietet werden. Diese kosten zusätzlich netto 30,- €.
Merkmale
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Fenster: Holz
Es befindet sich derzeit keine Küchenzeile in der Büroeinheit. Mit Zustandekommen eines längerfristigen Mietvertrages würde der Eigentümer nach Absprache eine Küche stellen. Ein separates WC ist vom Flur aus zugänglich und gehört mit zu dieser Büroeinheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Mietkosten
Warmmiete
5.542,50 €
Nettomiete
4.812,50 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
450 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
14500 €14.500 €
Lage
Stenzelring 17, Wilhelmsburg, Hamburg (21107)
Die Hallen- und Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines 4- geschossigen Bürohauses im Gewerbegebiet "Stenzelring", einem Industriegebiet im Süden von Hamburg mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 252 ist ca. 3 km vom Objekt entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung nach Bremen (ca. 110 km) und Hannover (ca. 150 km). Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der S - Bahnhof Wilhelmsburg ist ca. 3 km vom Büro entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Mail.
Sonstiges
Der angegebene Preis ist eine Mischkalkulation. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Halle, 500 m² 5,65 € / m² = 2.825 €, Nebenkosten gesamt = 400,-€ Warmmiete 3.225 € zzgl. USt.
